1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
町田市
46.1万円/㎡
前年比+1.0%
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藤和すずかけ台ハイタウン
東京都町田市南町田二丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分
1985年築 / 10階建 / 196戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
3,534万円
42.0万円/㎡
1,352
2,807
4,262
5,717
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜4,262万円
33.3万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和すずかけ台ハイタウン
2,980万円（35.4万円/㎡）/ 5階 / 84.25㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,980万円 | 35.4万円 | 5階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 3,299万円 | 49.9万円 | 8階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 3,090万円 | 46.7万円 | 7階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,280万円 | 49.6万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 3,499万円 | 52.9万円 | 8階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 2,780万円 | 42.0万円 | 10階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 2,380万円 | 36.0万円 | 1階 | 66.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 38.0万円 | 1階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 38.0万円 | 1階 | 62.57㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 34.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 37.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 37.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,680万円 | 40.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 2,490万円 | 37.6万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,640万円 | 39.9万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 2,780万円 | 42.0万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,490万円 | 41.4万円 | 7階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 2,580万円 | 39.0万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 藤和すずかけ台ハイタウン 町田市南町田二丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 196戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 藤和南町田ハイタウン 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅16分 | 2,580万円 | 28.3万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 147戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、町田市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は町田市の平均と比較して23.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 藤和すずかけ台ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田二丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |